| 時(shí)間 | 姓名 | 小區(qū) | 面積 |
| 4-30 | 劉** | 萬(wàn)宏國(guó)際 | 120 |
| 11-14 | 石** | 半山七里 | 180 |
| 10-22 | 李** | 潤(rùn)城 | 126 |
| 9-21 | 王** | 第三城丹 | 90 |
| 9-20 | 李** | 山水融城 | 50 |
| 9-14 | 何** | 滇池衛(wèi)城 | 156 |
| 9-11 | 鄒** | 地質(zhì)一大 | 54.1 |
衛(wèi)生間吊頂換成硅鈣板
該小區(qū)位于新香洲，屬于精裝修樓盤(pán)，今年8月份即將完成部分交樓。據(jù)業(yè)主們稱(chēng)，因?yàn)榧磳⒔粯牵岸螘r(shí)間他們?cè)阶约业姆孔硬榭囱b修進(jìn)度，才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商存在單方面更改裝修材料的情況。(來(lái)源:南方都市報(bào) 南都網(wǎng))
據(jù)業(yè)主稱(chēng)，此前開(kāi)發(fā)商在裝修標(biāo)準(zhǔn)中承諾，廚房、主衛(wèi)、客衛(wèi)的吊頂均使用鋁扣板，但如今大家卻發(fā)現(xiàn)主衛(wèi)的吊頂被改成硅鈣板?！拔覀冎案緵](méi)有接到任何通知。”業(yè)主們稱(chēng)，他們?cè)?jīng)問(wèn)過(guò)樓盤(pán)工程部，對(duì)方答復(fù)稱(chēng)更改材料是出于主衛(wèi)營(yíng)造氣氛及優(yōu)化提升的考慮，且硅鈣板的單價(jià)比鋁扣板更貴。
但有業(yè)主擔(dān)憂(yōu)，硅鈣板能否適應(yīng)衛(wèi)生間天天沖涼的蒸汽和潮濕。其次，他們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商未取得業(yè)主同意便更改合同屬違約行為?！拔覀円箝_(kāi)發(fā)商返工，并對(duì)不尊重業(yè)主的行為道歉。”部分業(yè)主稱(chēng)。
開(kāi)發(fā)商稱(chēng)可以更換
針對(duì)業(yè)主反映的情況，昨晚，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人致電記者稱(chēng)，更改材料主要是希望能夠提升主衛(wèi)的品質(zhì)，若業(yè)主不喜歡他們將幫其更換回來(lái)。其稱(chēng)，目前已和相關(guān)業(yè)主取得聯(lián)系，他們將認(rèn)真對(duì)待業(yè)主的意見(jiàn)，盡可能妥善處理此事。
記者咨詢(xún)了深圳一家裝飾股份有限公司主任設(shè)計(jì)師黃群榮。其稱(chēng)，與鋁扣板相比，硅鈣板裝飾效果更強(qiáng)，但防潮效果較差，且維修比較麻煩，因此一般衛(wèi)生間裝修當(dāng)中，特別是排風(fēng)效果差、面積較小的衛(wèi)生間，都會(huì)向業(yè)主推薦使用鋁扣板。
黃先生表示，開(kāi)發(fā)商更換材料出于何種目的，首先得知曉此前約定的裝修材料具體品牌和樣式后，才能判斷。
律師說(shuō)法(來(lái)源:南方都市報(bào) 南都網(wǎng))
違約應(yīng)更換或賠償
除了質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商違約外，一些業(yè)主還告訴記者，開(kāi)發(fā)商曾兩次在業(yè)主沙龍上稱(chēng)贈(zèng)送熱水器，并出示了當(dāng)時(shí)的會(huì)議記錄為證，但這些業(yè)主們稱(chēng)，如今開(kāi)發(fā)商反悔稱(chēng)不送了，是否能夠追究其責(zé)任？
據(jù)廣東大公威德律師事務(wù)所律師鄧樹(shù)林表示，按照法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商違反合同，擅自更改材料，構(gòu)成根本違約，應(yīng)當(dāng)予以更換或者經(jīng)業(yè)主同意賠償損失。而開(kāi)發(fā)商反悔不送熱水器這件事上，由于舉行了業(yè)主沙龍，業(yè)主們都知道這事，這本身就是證據(jù)，會(huì)議記錄本身也可以作為證據(jù)使用，因此開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按約贈(zèng)送熱水器。
